karaktervolle 3-slaapkamerwoning met grote zolder, tuin en berging

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je nog helemaal je eigen verhaal kan schrijven? Deze karaktervolle rijwoning op een perceel van ca. 151 m² in de rustige Albert Meulemansstraat in Merksem combineert royale leefruimtes, drie slaapkamers én een volledig omheinde tuin.

De highlights:

• Royale doorlopende leefruimte: Een overvloed aan natuurlijk daglicht langs voor- én achterzijde, met plaats voor zowel een uitnodigende zithoek als een volwaardige eettafel.
• Drie slaapkamers: 2 grote en 1 kleine
• Grote zolder over de volledige breedte: Heerlijk veel groeimarge voor een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een extra badkamer.
• Omheinde tuin met ruim terras: Rustgevend buitenleven op eigen terrein, met een handige berging achteraan.
• Volop renovatiepotentieel: Je geeft deze woning van top tot teen jouw eigen stempel. EPC F-label (834 kWh/m² jaar), waardoor de Vlaamse renovatieverplichting van toepassing is: binnen zes jaar na de akte behaal je minimaal label D.

Indeling en afwerking:

Je stapt binnen in een uitnodigende inkomhal met trap, die je meteen doorleidt naar de royale leefruimte. De warme houten plafondbekleding en de natuurstenen sierwand geven het geheel een karakter dat je vandaag zelden nog terugvindt. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, waardoor zit- en eetgedeelte naadloos in elkaar overvloeien. Achteraan sluit de keuken aan, met rechtstreeks zicht en toegang tot de tuin. Daarachter vind je op het gelijkvloers de badkamer met ligbad en dubbele lavabo.

Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers. 2 volwaaridge en 1 kleine slaapkamer. Daarboven ligt een indrukwekkende, nog onafgewerkte zolder over de volledige breedte van de woning: de ideale plek om er een vierde slaapkamer, een bureau van te maken. Buiten sluit een ruim terras aan op een volledig omheinde tuin, met achteraan een berging die het plaatje compleet maakt.

Over de buurt:

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Merksem, een aangename woonwijk waar winkels, scholen en recreatie op wandelafstand liggen. Het openbaar vervoer brengt je vlot tot in het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen en de Ring bereik je in een handomdraai. Parkeren doe je vlot in de straat of voor de deur.

Interesse in een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op via 03/646.66.55 of lynn@sinjoor.be!