Sinjoor makelaars scoort een 4.5/5 rating
Gratis schatting

Instapklare duplex en volledig naar wens

€ 379.000
Interesse?
slaapkamers
3
badkamers
1
oppervlakte
132 m²

Instapklare duplex en volledig naar wens 26611

Doelveldstraat 9, 2650 Edegem

TROEVEN

Een duplex die écht alles heeft. Ruimte, lichtinval, een royaal terras met zicht op groen én een knusse buitenhoek voor als de avond valt. En dat allemaal met een indeling die gewoon klopt.

"'s Ochtends koffie op het grote terras met ochtendzon. 's Avonds nog even nazitten op het cozy terrasje beneden. Zo kan het leven zijn."

FEITEN

  • Duplex appartement met slimme, lichte indeling
  • Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, berging en apart toilet
  • Open keuken met groot eiland en leefruimte/eetkamer
  • Boven: polyvalente ruimte nu salon, ook perfect als extra slaapkamer
  • Groot terras boven met zicht op groen + ochtend- en middagzon
  • Gezellig terrasje beneden met middag- en avondzon

OMSCHRIJVING

Wie dit appartement betreedt, voelt het meteen: hier is goed over nagedacht. De open keuken met groot eiland vormt het kloppende hart van de leefruimte op de eerste verdieping. Rondom: ruimte genoeg voor een volwaardige eetkamer én een zithoek. Luchtig, gezellig, uitnodigend.

De twee slaapkamers, badkamer, berging en apart toilet zitten netjes weggewerkt op dezelfde verdieping praktisch en rustig. Naar boven toe opent het appartement zich volledig. De bovenste ruimte, nu ingericht als salon, is moeiteloos om te toveren tot een derde slaapkamer en grenst rechtstreeks aan het grote terras.

Dat terras is een wereld apart. Zicht op groen, ochtend- en middagzon de plek waar je de dag goed wil beginnen én goed wil afsluiten. Beneden, aansluitend aan de leefruimte, wacht nog een intiem terrasje dat de namiddag- en avondzon vangt. Cozy en beschut, ideaal voor een rustig aperitief.

Dit is geen appartement dat je 'gewoon koopt'. Dit is er een waar je meteen thuis bent.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Neem nu nog contact op via 03.646.66?55 of christophe@sinjoor.be

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 379.000
  • Maandelijkse lasten€300
  • AdresDoelveldstraat 9, 2650 Edegem
  • ReferentieSIN/26/057
  • TypeAppartement
  • Bewoonbare oppervlakte132m²
  • Bouwjaar2010
  • Verdieping3
  • Bouwlagen4

Indeling

  • TerrasJa
  • Terras oppervlakte30m²
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal WC's1
  • LiftJa
  • Algemene staatInstapklaar

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenOpen keuken
  • BeglazingHoogrendementsglas
  • RaamkozijnAluminium
  • DakZadeldak

Keuringen

  • EPC121 kWh/m²
  • EPC peilB
  • Electrische keuringJa, conform AREI

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningenJa
  • Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Overstromingsgevoelig gebiedGelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse D pscore
  • G-score Klasse D gscore
Lees meer

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Makelaars Merksem - Christophe Matthys

03 646 66 55 christophe@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden